在邓浩志看来，铁翼香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港不像内地，钢枪不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据了解，护战香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

值得一提的是，铁翼截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。这也意味着，钢枪持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。对于内地来讲，护战不太可能全面退出税收来稳楼市。

二是，铁翼房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，钢枪内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

值得一提的是，护战在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志表示，铁翼像香港本地人，大概能降80%左右的税负。6个月以上至12个月之间转售，钢枪税率10%。

香港房价现在跌了这么长时间，护战要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港不像内地，铁翼不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而新住宅印花税，钢枪则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，护战在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。